Hoe duurzaam is een prefab aanbouw werkelijk?

Op een traditionele bouwplaats gaat gemiddeld 15 tot 20 procent van het materiaal verloren als afval: versnijdverliezen bij hout en isolatie, gebroken stenen, uitgeharde mortelresten en beschadigd materiaal door weer en transport. In een fabrieksomgeving ligt dit percentage onder de 5 procent. Materialen worden met CNC-machines exact op maat gesneden, reststukken worden direct hergebruikt voor kleinere onderdelen en afvalstromen worden aan de bron gescheiden voor optimale recycling.

Bij Prefabaanbouw registreren we per project het materiaalgebruik en de afvalproductie. Uit onze cijfers blijkt dat we gemiddeld 82 procent minder afval produceren dan vergelijkbare traditionele bouwprojecten. Dit vertaalt zich niet alleen in milieuwinst, maar ook in lagere kosten: minder afval betekent lagere stortkosten en efficiënter materiaalgebruik.

Onze prefab modules zijn opgebouwd uit houtskeletbouw — een constructiemethode waarbij hout het primaire draagconstructiemateriaal is. Hout is een hernieuwbare grondstof die tijdens de groei CO₂ uit de atmosfeer opneemt en opslaat. Een kubieke meter constructiehout slaat circa 900 kg CO₂ op. Voor een gemiddelde aanbouw van 20 m² wordt circa 4 m³ constructiehout gebruikt, wat neerkomt op een CO₂-opslag van 3.600 kg — vergelijkbaar met de jaarlijkse uitstoot van een gemiddelde personenauto.

Vergelijk dit met traditioneel bouwen met bakstenen en beton: cement is verantwoordelijk voor circa 8 procent van de wereldwijde CO₂-uitstoot, en de productie van bakstenen is eveneens energie-intensief. Door te kiezen voor houtskeletbouw in plaats van steenachtige constructies, draag je als huiseigenaar direct bij aan klimaatmitigatie.

Een van de meest toekomstgerichte eigenschappen van prefab bouwen is de demonteerbaarheid. Waar een traditionele metselwerk-aanbouw bij sloop wordt gebroken en als puin wordt afgevoerd, kunnen prefab modules gedemonteerd en elders hergebruikt worden. De houtskeletbouwconstructie, de isolatiematerialen en de gevelbekleding zijn scheidbaar en recyclebaar. Dit past in het concept van circulair bouwen, waarbij materialen niet worden verbruikt maar in een kringloop blijven.

Bij Prefabaanbouw ontwerpen we onze modules met het oog op demonteerbaarheid. We gebruiken mechanische verbindingen in plaats van verlijmingen waar mogelijk, documenteren de materiaalsamenstelling per module en hanteren een materiaal-paspoort. Dit betekent dat de materialen in je aanbouw over 30, 50 of 70 jaar nog steeds waarde hebben — als bouwmateriaal voor een nieuw project of als grondstof voor de recyclingindustrie.

• Mechanische verbindingen voor demonteerbaarheid
• Materiaal-paspoort per module
• Scheidbare materiaallagen
• Hout is recyclebaar en herbruikbaar
• Isolatiemateriaal kan worden teruggenomen door producent

De duurzaamheid van een aanbouw wordt niet alleen bepaald door de bouwfase, maar vooral door de gebruiksfase — die decennia duurt. Dankzij de excellente isolatiewaarden van prefab modules is het energiegebruik voor verwarming en koeling aanzienlijk lager dan bij een slecht geïsoleerde traditionele aanbouw. Een goed geïsoleerde prefab aanbouw met Rc-waarden boven de 5,0 m²·K/W bespaart gemiddeld € 150 tot € 300 per jaar aan stookkosten ten opzichte van een aanbouw die precies aan de minimale eisen voldoet.

Over een levensduur van 50 jaar komt dit neer op een besparing van € 7.500 tot € 15.000 — en dat is met de huidige energieprijzen. Bij stijgende energiekosten wordt dit voordeel alleen maar groter. Bovendien is een goed geïsoleerde aanbouw comfortabeler: geen koude tochtvlaag als je langs de buitenwand loopt, geen condensatie op de ramen en een gelijkmatig binnenklimaat in zomer en winter.