Prefab Aanbouw voor Jaren-60 Woningen: Modern Comfort in een Retro Schil
Jaren-60 woningen zijn degelijk gebouwd maar schreeuwen om modernisering: betere isolatie, meer ruimte en licht. Een prefab aanbouw combineert dit in één project.
Nederland telt honderdduizenden woningen uit de jaren 60 — de periode van de wederopbouwarchitectuur en de doorzonwoning. Deze huizen zijn functioneel ontworpen voor de normen van toen: compacte kamers, smalle keukens, enkele beglazing en minimale isolatie. Zestig jaar later schieten deze woningen tekort op comfort, energieprestatie en ruimte. Een prefab aanbouw is de ideale gelegenheid om meerdere problemen tegelijk op te lossen: meer woonruimte, betere isolatie, grotere ramen en een hedendaagse indeling — zonder het structureel solide casco te hoeven vervangen.
De jaren-60 woning kenmerkt zich door een plat dak of laag zadeldak, bakstenen gevels (vaak in gele of lichtbruine steen) en een doorzon-indeling met de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterzijde. De aanbouw wordt doorgaans aan de achtergevel geplaatst en combineert de keukenvergroting met een verbeterde verbinding naar de tuin. Wij isoleren de aanbouw naar de huidige BENG-normen, waardoor het nieuwe gedeelte significant energiezuiniger is dan de bestaande woning — een eerste stap richting een beter energielabel.
Veelvoorkomende gebreken van jaren-60 woningen
De meest voorkomende problemen bij jaren-60 woningen zijn: ongeïsoleerde spouwmuren (energielabel E of F), enkele beglazing, een te kleine keuken (vaak slechts 5-6 m²), een donkere gang, asbesthoudende materialen in kitvoegen en dakbedekking, en een verouderd elektrasysteem. Bij een aanbouwproject pakken wij meerdere van deze problemen mee. De nieuwe aanbouw wordt uiteraard perfect geïsoleerd, maar wij adviseren ook over spouwisolatie van de bestaande gevels, vervanging van kozijnen door HR++ en een upgrade van de meterkast indien nodig.
Asbestinventarisatie en veilig werken
Veel jaren-60 woningen bevatten asbest in kitvoegen rondom ramen, in dakleien en soms in de vloertegels. Bij het maken van een doorbraak of het verwijderen van kozijnen voor de aansluiting met de aanbouw kan asbest vrijkomen. Daarom voeren wij altijd een asbestinventarisatie uit voordat we starten. Eventuele asbestverwijdering wordt uitgevoerd door een gecertificeerd bedrijf conform SC-530. Wij coördineren dit volledig zodat u er geen omkijken naar heeft. Na de sanering is uw woning niet alleen mooier maar ook gezonder.
Energiebesparing door slim combineren
Een aanbouwproject is het perfecte moment om de energieprestatie van uw hele woning te verbeteren. De aanbouw zelf wordt gebouwd met Rc 6,0 isolatie en HR++-beglazing, maar wij adviseren om gelijktijdig de bestaande spouw te laten isoleren (bespaart tot 30% op gasverbruik), de kozijnen te vervangen door HR++ en het dak te isoleren indien dat nog niet is gedaan. Door dit te combineren met de aanbouw bespaart u op mobilisatiekosten en profiteert u mogelijk van ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie). Het resultaat kan een sprong van energielabel E naar B of zelfs A zijn.
Veelgestelde vragen
Moet ik asbest laten verwijderen bij een aanbouw?+
Alleen als de werkzaamheden asbesthoudende materialen verstoren. Wij voeren altijd een inventarisatie uit en laten sanering verzorgen door een gecertificeerd bedrijf. De kosten hiervan worden vooraf in de offerte opgenomen zodat u niet voor verrassingen staat.
Kan ik subsidie krijgen voor de verduurzaming?+
Ja, via de ISDE-subsidie kunt u een bijdrage ontvangen voor isolatiemaatregelen en warmtepompen. Spouwisolatie, vloerisolatie en HR++-glas komen in aanmerking. Wij adviseren over de subsidiemogelijkheden en kunnen de aanvraag voor u indienen.
Interesse?
Ontwerp uw prefab aanbouw in onze configurator of vraag direct een vrijblijvende offerte aan.